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第二百六十六章 项目不顺利(下)

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相对于两家酒店集团的这点小竞争,最麻烦的是政府方面,海哥很清楚这一点。“

那我要有多少项目保证金,才能够拿到那块地启动项目?”郭泰来也算是沉下心来,问了一句。“

二十亿。”海哥一脸的不好意思,冲着郭泰来回答道:“先期投入二十亿的话,后期项目贷款完成都没问题。管委会担心的是怕我们做一个纯贷款项目,更怕我们抽调资金。有二十亿项目保证金,那就绝对没有问题了。”郭

泰来发现自己想的还是太简单了,之前以为有几个亿的项目投资就可以,现在却要求先期就得二十个亿。那郭泰来就要琢磨一下,这个酒店到底有没有必要玩了。说

到底,郭泰来就是在姑苏玩的时候看到了这块地,突发兴起,才有了这个想法的。但并不是说郭泰来就没别的地方可去,一定要这块地。这完全是为了配合郭泰来把T先生工作室搬迁到长三角的一个综合考虑而已,能操作固然可喜,不能操作,那就换一个地方。

这件事当中,谁也没错。海哥热心帮忙,并且找了海哥在管委会任职的朋友牵线搭桥,这是人情,郭泰来认。小辉更热心,主动跑到姑苏几个月就折腾这件事情,郭泰来同样感恩。

园区管委会也不能说人家做错了,海哥和小辉的身份这么特殊,下来推荐这么大的项目,管委会要求谨慎稳妥一点并不为过,总不能因为海哥和小辉的关系,就把项目做成烂尾楼然后牵连一大堆人吧?

特别是现在工业园区还是新加坡方面主导,再厉害的关系也压不到人家头上,大项目要求专款专用的项目保证金,法理上来说完全没有问题,是你们自己项目方说要建造高端会员制酒店,甚至还吹牛到了地标建筑级别,管委会重视,不能说人家错。

几个酒店集团作为竞争对手,提前表示一下担忧,更加的天经地义。站在自己的角度上来看可能有点小不爽,但站在人家的角度,完全正确。何况,他们也只是表示了一下担忧,并没有具体的使用什么反对阻挠的手段,难道连话也不让人说吗?

郭泰来自己更冤枉了,我愿意过来投资,真金白银的投下去,难道还是我的错了?真

要说有点过分的,估计就是小辉为了让项目得到重视,描述的有点夸张。这是略有些不妥当的地方,可他的出发点也是好的,在别的地方,要是有这种项目,地方政府还不拍着双手双脚欢迎项目落地?也就是姑苏工业园区略微有点特殊情况,才造成了这样的情形。海

哥刚刚也说了,是他的错,他应该是把小辉的责任背到了自己的身上。这个人不错,有原则,对待身边的朋友也很好,郭泰来乐意和他交往。况

且,郭泰来其实也有一定的原因,这么大的项目,郭泰来自己都没有想好怎么做,只知道是个高端酒店,具体什么类型,什么风格,投资多大,准备几年做成,这些都没有想好,就让小辉去谈,这是郭泰来的问题。

不就是一块地吗?大不了郭泰来不投资了,换个地方,没必要让海哥和小辉这么为难。

“实在不行,那我们就先不要那块地。”郭泰来果断的表达了自己的意思:“这个不是非他不可,大不了换个地方。要不让小辉先回来,不用折腾这个事情。这事,还不值得搭上你和小辉的名声,也不值得搭上你朋友的前途。项目不是还在谈吗?那就先撤销,我们几个自己先想好做个什么样的酒店,大概投资规模多大,准备妥当了再和别人谈。”二

十亿能做多少事情?生生放到一个账户里几年只能投入一个项目,除非郭泰来本身就是做房地产或者酒店的,否则这种投资回报绝对不合理。哪怕郭泰来是个投资上的外行,也知道这个条件太苛刻了,不值得进一步投资。郭

泰来现在算是个商人,商人嘛,买卖不成仁义在,这次机会不合适,那就下次。又不是独一无二无法替代的资源,和大家商量好以后再和政府方面商谈,这样显得更有诚意一些。海

哥听着也是点头,这次大家都有点急切,郭泰来着急想拿地,小辉着急想帮忙,海哥的朋友着急拉投资,不能说谁对谁错。郭泰来愿意大家内部先商谈好再继续,这很好,先让小辉回来重新做准备活动。不是放弃,是重新做好计划再谈。

“行!”海哥也干脆,本来想着借这块地和郭泰来谈谈与国内车企合作的事情的,结果没成功,后面的话有些不好张嘴,正打算琢磨琢磨怎么说呢,电话响了。

看了看电话号码,海哥有些意外,和郭泰来打了个招呼,然后接起了电话,拿着电话到了外面。郭泰来自己在座位慢慢的喝着羊汤等着。不

一会,海哥就从外面走回来,脸色异常的难看。

“怎么了?”郭泰来有些奇怪的问道,刚才还好好的,哪怕项目开局失败了都没怎么变脸色,现在海哥怎么脸色这么难看?“

刚刚是我管委会的那个朋友给我打的电话。”海哥冷着脸慢慢说道:“他说,有人把你的高端酒店项目列在了华新双方的谅解备忘录当中,已经递交了两国高层。”

“这是什么意思?”郭泰来不明白这其中有什么关键,很虚心的请教道:“我们已经打算要撤销了,列在备忘录当中有什么意义?撤销不就行了?”

“已经递交了两国高层,就意味着这已经是正式的项目,必须要进行的,无法取消。”海哥知道郭泰来在这方面比较弱,赶忙给郭泰来解释道。

“做项目还能不许失败了?谁能保证一定成功?”郭泰来不在乎:“大不了我们就说项目失败好了。”

“已经到了这个地步的项目,不能失败。”海哥苦笑起来:“一旦失败,就意味着当时的项目经手人一定要负责任。备忘录上,我的朋友是主要责任人,我算是项目推荐人,你是项目执行方。失败的话,你是商人,就当是投资失败无所谓,我朋友的麻烦就大了。”

“谁干的?”郭泰来皱起了眉头,直接问了一个关键问题。

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