第403章 權證
曲康平人如其名，健康平安，無甚出眾，亦不會給人什麼不舒服的感覺，分頭不長不短，面色不油不枯，個頭不高不矮。
「請，請。」林強親自起身，將曲康平與廖亮引到辦公室的沙發前坐下，與此同時，小棗也倒好茶水端送上來。
「廖亮跟我說過多次，林行長是大忙人。」曲康平坐定笑道，「想見你一面，真是難上加難啊。」
林強坐回椅子，謙虛笑道：「哪裡的話，是我失了禮數，與曲老闆合作這麼久，一直沒有親自招待一下，見諒見諒。」
「沒有的話，是我們求著銀行辦事。」曲康平連連擺手，推辭道，「再者說，我也不是什麼曲老闆，只是代理辦事罷了。」
「哦？」林強不解地望向廖亮。
廖亮連忙解釋道：「匯鑫投資，資本層面上的老闆在加拿大，曲總幫忙打理這邊的業務，實際上就是老闆，謙虛罷了。」
「呵呵，也談不上謙虛。」曲康平拿起紙杯，輕抿一口，抬頭笑問道，「林行長，聽聲音，你也是薊京人吧？」
「是。」
「真是難啊。」曲康平放下杯子嘆道，「現在偌大的薊京，找一個薊京人出來，難得很。」
「話說的是。」林強笑道，「就連我們薊京的分行長都不是本地人了。」
「黃行長么？略有耳聞。」曲康平淡然道，「最近金融方面的文章與節目上。黃光耀曝光率著實有一些，圈內的傳聞自然更多。」
「呵呵，曲老闆很關注我們銀行么？」林強隨口問道。
曲康平一愣，連連答道：「碰巧，碰巧。」
林強無意深究，轉而問道：「曲老闆也是忙人，我看咱們這就入正題吧？」
「甚好，甚好。」曲康平面露微笑，「我也不好耽誤林行長太多時間。」
「廖亮。」林強沖旁邊的廖亮努了努嘴。
廖亮點頭，從包中抽出材料：「曲老闆。我整理了一下咱們最近的合作。一共七筆房貸的代理業務，總共金額1920萬。」
「有這麼多了？」曲康平鎮定笑道，「最近還有一些單子在醞釀。」
「是這樣，曲老闆。我直話直說。」林強攤臂笑道。「恰逢年底。我們這邊也希望多些貸款放出去，業績好看一些，這個月。如果曲老闆再有單子送來，我們龍源會以最快速度通過放款。」
「哦？！」曲康平聞言一滯。
就連廖亮都驚了一下子，昨天還說對匯鑫的放貸要小心，怎麼行長今天就玩起花式了？
「曲老闆，我這人直，不繞彎子。」林強繼而笑道，「我這歲數，能當上行長不易，四面楚歌八面埋伏，不知多少雙眼睛等著看我出醜。我昨天特意看了看咱們匯鑫的單子，流程規矩，效率高，量大。說老實話，你那邊若能送來10筆房貸，基本頂上我們一個大對公戶的貸款營銷了。」
廖亮雖不知林強意欲為何，但他既為林強賣命，自然想也不想幫他說話，隨即勸道：「是啊曲老闆，我們林行長願向匯鑫行個方便，快來快貸，還望曲老闆支持我們的生意。」
「嗯……」曲康平沉思片刻，卻未因這個消息而欣喜，反是滿面憂色，「林行長，我們公司，在代理貸款的時候也是要嚴格審核的，我們有我們的流程要走，就算銀行大開方便之門，我們也不好冒險，畢竟，擔保方是我們。」
林強心下一笑，曲老闆這招欲擒故縱玩的還算熟練，當即將計就計。
「曲老闆啊……」林強無奈地微微低頭，將頭髮展現給曲康平，抬手抓起兩撮，苦笑道，「我今年還不到三十，你看見了么，我這頭髮掉的。」
曲康平大老遠自然看不見林強掉了幾根頭髮，只是看見林強憂苦的表情而已，當即嘆道：「貴圈壓力大，眾所周知。現在這時代，上面的壓力，下面的壓力，通通都集中到中層了，林行長也是不易。」
「曲老闆幫了我們這麼多，我也不隱瞞。」林強指了指地面，痛苦嘆道，「下面的人指著我，希望跟著我多落好處；家裡人指著我，知我當行長，七大姑八大姨都不再給老人出葯錢，我們薊京人好面子，父母有令，那我也只能頂上；我愛人也指著我，雖未結婚，卻早已看好房子，等著我開年首付。這種時候，我若慢一拍，眾叛親離怕也是說不準。」
「哪有這麼誇張……」曲康平看著林強，瞬時間有些同情，錢難掙屎難吃，這位行長看著光亮，其實也苦的要死，曲康平連忙安慰道，「還是林行給自己的壓力太大了。」
「呵呵，也該壓榨下自己，沒壓力便沒動力。」林強轉苦為笑，「曲老闆，這時代大家都求個快錢，求個首功，我們銀行業尤為如此，領導不看你有沒有長遠打算，只看你業績夠不夠多。」
「沒辦法的事。」曲康平跟著一嘆，感同身受地說道，「林行長，我明白你的意思，但是真的，我們匯鑫有我們的流程，聯合銀行家大業大，不怕幾筆不良貸款，可我們匯鑫是小公司，若是有代理的客戶沒有償還能力，我們就要自己吃虧了。」
林強心下微微驚訝，這位演戲演得貌似太過投入了。
難道，匯鑫是加良心企業，曲康平是個厚道人？
內在的東西，並非肉眼能識，唯有錢眼能辯。
【路必達，活動資產，492萬。】
【總資產：6723萬（包括5500萬房產）。】
【玩轉銀行規則，短線猛漲。】
【投機取巧。鋌而走險，長線不明。】
【財運：冒名無限額貸款。】
【劫點：冒名無限額貸款。】
【德：0】【財：5。】
林強麵皮一抖，心驚萬分，卻又不敢表露。
曲康個鳥，這人明明叫路必達。
冒名貸款？這可是欺詐罪，這人就敢玩的這麼明？
但細細一想，林強不免有些欽佩此人。
貸款者並非路必達，也並非曲康平，實際上是匯鑫投資的那些擔保客戶。
那麼，誰冒的名。冒的又是誰的名。這是個問題，一般事情越複雜，繞的彎子越多，也就越不容易發現真相。越不容易被扣上罪名。
此外。再加上匯鑫投資是外商獨資企業。法人並不在國內，這無疑讓情況變得更加混亂。
現在，已經可以確定這人一定在玩花。而且玩的很嫻熟很高端，簡直就是智商犯罪，興許這人對銀行內規則的了解比自己還要深刻。
但林強並不因此膽怯，為什麼？因為錢在自己手裡。
只要不再放款，自己就不可能吃虧。正如面對這世間所有騙局一樣，到頭來都是一個「錢」字，只要不讓騙子見到錢，他玩破天忽悠出上帝佛祖也無計可施。
「林行長，要不這樣。」曲康平見林強獃滯，隨即說道，「我催促一下找我們擔保的客戶，讓他們快些遞交材料，我們也盡量審核快些，月底之前，能多送來一單是一單。」
「曲老闆真是大好人！」林強回過神來，裝作感激涕零，「真該早些認識！相見恨晚啊！」
「哪裡的話，大家合作，自然能幫就幫！」曲康平推辭過後，又搖了搖頭，「但現在恰逢年底，很多人的買房計劃都推到次年春節後，加上房產局也忙，效率低下，恐怕我這邊再怎麼儘力……也不過三四單罷了。」
「這……」林強立刻皺眉，佯裝苦惱，「三四單……不太頂事啊。」
「真的沒辦法了。」曲康平繼續挖坑，「說實話，我們這裡在辦理貸款的客戶倒是不少，眼瞎就有三四十個，但貸款流程緊密有序，尤其是辦理他項權證，光這個就要等上小一個月，那個證下不來，我們也不敢貸，你們也不好放款不是？」
林強一愣，假裝不懂，轉望廖亮：「他項權證是個什麼？沒聽過啊？」
廖亮也不傻，當即明白了林強的意思，趕緊解釋道：「林行，他項權證就是用於抵押房產的權證，金融方面不可能直接用房產證壓來壓去的，他項權證就是抵押證。」
「這什麼破證？辦下來還要一個多月？」林強又是皺眉不滿，裝作無知且急於求成的樣子。
「這個是沒辦法的事，機關辦事就是慢……」廖亮無奈道。
林強繼而問道：「沒這個證會怎樣？」
廖亮抿嘴搖頭：「沒這個證入咱們的庫，放不出貸的。」
「拿房產證抵押不行么？」
「房產證沒意義的。」廖亮嘆道，「抵押的時候，總不能把房產證改成咱們銀行的名字吧？房屋抵押權都在他項權證上，我們只要那個。」
「真是麻煩。」林強撓了撓頭，苦惱地望向曲康平，「曲老闆，也就是說，你手上這三十多戶貸款，全部卡在他項權證上了？」
「基本如此。」曲康平點頭道，「其它的流程都好走，主要是銀行必須要他項權證才肯放款，因此我們要在客戶簽署買房協議，交付首付後，立刻辦好房產證，再加緊去辦他項權證，等到他項權證下來後，才好正式辦理貸款，搞定這一單買賣。一般而言，整個流程都需要一到兩個月的時間。」
「就是說，麻煩都在他項權證上了……」林強點了點桌子，皺眉思索片刻，而後神色一凜，壓低聲音問道，「曲老闆，如果我能搞定銀行，沒有他項權證也管放款，你這邊這個月可以送來多少單？」(未完待續。。)