第四十章
不管如何, 三個人的社區辦公室生活就這樣開始了。
陳爍雖然也有些稚嫩，但確實可圈可點，被社區老阿姨圍攻沒多久後, 就殺出了重圍，總之第二天，他已經能接上社區法律工作的軌道，按照這個節奏開始工作起來，寧婉為了讓他儘快適應，把今天電話諮詢和現場諮詢的工作都交給了他, 而陳爍也不辱使命，處理的非常有條理。
「陳爍，你這樣真是大材小用了。」寧婉看著陳爍，眼裡都是滿意，「其實你在總所做案子就好, 真的沒有必要特意來社區鍛煉。社區這些，你體驗個一個月足夠了。」
傅崢頓了頓，手上翻著案卷的動作慢了下來，轉頭看過去。
陳爍即便之前在總所里工作, 但接觸的案子也較傅崢平時接的案子接地氣得多，因此來社區後適應起來比當初傅崢快很多, 又本來是為了討好寧婉在她面前表現，如今確實看起來比自己當初更優異。
而只需要體驗一個月就足夠這句話, 寧婉從沒和傅崢說過。這讓傅崢覺得不愉快。他想, 應該是自己內心的合伙人靈魂不允許他在工作中被比下去。
不管如何，合伙人該有合伙人的尊嚴, 在工作上絕對不應該輸給一個小律師。自己至少應該讓寧婉意識到，誰才是真正業務能打的人, 否則以後自己入主總所，怎麼以能力服人？
*****
寧婉對目前的狀態非常滿意，傅崢乖巧聽話，陳爍熱情主動，三個人一起幹活，不僅輕鬆多了，處理起社區的案子來，效率也更高了。
而陳爍也比她預料的踏實多了，社區這些案子那麼小那麼瑣碎，根本不能和他在總所團隊里那些比，但他也做的非常認真細緻，人長得又端正，此刻來上門諮詢法律對策的一個年輕女孩，見了陳爍甚至有些臉紅――
「律師你好，我是住在悅瀾社區10棟的，我今天過來真是沒辦法了，想要起訴我樓上的鄰居！」
陳爍態度很溫和：「我叫陳爍，你怎麼稱呼？」
女孩看向陳爍，有些害羞和緊張：「我叫韓冉。」
「好的，韓冉，你能把具體情況說一下嗎？」
女孩點了點頭，一說起正事，她就顧不上不好意思了，語氣相當苦悶：「我住在四樓，我樓上那戶漏水全漏都我這了，我家的天花板都滲水，滴滴答答的像每天都下雨似的，邊上的牆皮也都起泡往下掉了，整個家裡嘲唧唧的，找樓上那女的處理吧，也不肯不理的，這樣下去我房子怎麼住呢？所以想告她……」
陳爍思路很清晰：「這先要確定因果關係，畢竟漏水的話，未必是對方的水管有問題，可能是你們家自己的問題，或者甚至可能是你這戶樓上的樓上哪兒出了問題，比如開發商哪兒沒接好。」
「是，對方一開始也是這樣講，但我已經找裝修師傅看過了，也找到漏水點了，就是樓上的，可樓上反正就算漏水，影響的也是我，不是她自己，事不關己高高掛起，反正不願意去配合修。」韓冉無奈道，「我找裝修師傅來看都留下了資料和證據，要上法院的話完全可以證明是她的原因……」
她說完，就從自己背包里拿出了一沓材料遞給了陳爍：「這些我都整理好了，但不知道上哪兒找律師，聽說我們社區有法律服務，所以想問問你能替我打這個官司嗎？」
陳爍仔細翻看了材料，確實挺清晰，想要證明樓上住戶造成的漏水不難，他朝韓冉笑了笑：「可以的，我可以接，你的相關資料這裡留一下，因為漏水造成你房子沒法住，我們簽完代理合同我就會儘快去完成取證，然後去法院立案……」
韓冉眨了眨眼，臉有些微紅：「陳律師你太專業了，為了方便溝通，我們要能加個微信嗎？」
……
陳爍這樣的思路確實沒錯，證據確鑿訴訟也是一告一個穩，可鄰里糾紛和普通的民事訴訟還有區別，陳爍雖然有工作經驗，但確實也沒接觸過社區案子……
只是寧婉剛準備開口，就見到一邊原本一直安靜著聽的傅崢先行一步開了口，他站起身，走到了韓冉面前：「你找的那位裝修師傅有聯繫方式嗎？我能和他打個電話就一些事再確認下嗎？」
韓冉大概是個顏控，本來見了陳爍有點移不開眼，如今一見傅崢，顯然是更吃傅崢的臉，一下子連說話都有些結巴了：「可、可以的。」
她說完，就掏出手機，調出了裝修師傅的號碼，遞給了傅崢：「就這個。」
傅崢朝她笑笑：「謝謝。」說完便接過了手機。
寧婉沒插手，她看著傅崢有條不紊地打了電話，就幾個關鍵點和裝修師傅進行了溝通――
「對，想問下您，針對這種樓上的漏水，如果維修的話有哪幾種方案？」
「謝謝，那還想問下，如果是方案一的話需要花費多少錢？大概多久能夠處理好？」
「如果是治標治本的方案呢？這種需要怎麼處理？花多少錢？」
……
這幾個問題，顯然陳爍沒想明白傅崢為什麼問，韓冉本人也不曉得，但寧婉看著傅崢，卻有一種徒弟終於出師的欣慰感――
這剎那，寧婉猶然生出一種養大的豬都能出欄了的感動。
傅崢長大了！
這問的每個問題，都問到了關鍵點上！
傅崢掛了電話，果然再次看向了韓冉：「你樓上的住戶不好溝通，為人很蠻橫是吧？明明看到了你找裝修師傅調查取證，而且證據可以指明你家裡漏水是由於她，但完全不作為是不是？」
韓冉點了點頭。
「那麼就算去法院起訴，先不說一審甚至需要二審的情況下這個流程要走多久，即便等你拿到生效的勝訴判決，如果你這個鄰居不配合，你只能申請法院強制執行，而對你這情況下的強制執行，效果未必會特別好，總而言之，如果是用這種方案，最順利適用簡易程序的話，結案時間法律規定也是三個月內，代理費用基礎服務費需要2000塊左右。」
韓冉還有些不明所以，但陳爍已經皺起了眉：「傅崢，這是我的案子，這些信息我都會和我的當事人溝通的。」
傅崢笑了笑：「我知道，但聽我說完，我想說的是，韓冉這個案子，其實除了上面的方案，還有第二種方案。」
陳爍這次臉上明顯有些嘲諷了：「這個案子對方當事人壓根不配合，除了訴訟還有別的辦法嗎？難道你是要攛掇我的當事人去樓上吵架解決嗎？」
傅崢沒有理睬陳爍的挑釁，他看向韓冉，徑自道：「我剛才和裝修師傅做了溝通，目前你這種漏水情況，還有一種快速可以修理的辦法。」
韓冉果然有些好奇：「是什麼？我就讓師傅調查取了證，還沒問過解決方法呢。」
傅崢笑笑：「我幫你問過了。因為漏水的情況沒有特別嚴重，完全是日積月累的滲水把你的牆皮泡壞了，最終治標治本的解決方法肯定是從源頭上讓對方把自家漏水的水管給修好，但如果對方不配合，你也不能這麼乾耗著對不對？」
「所以師傅建議，你可以先把自己牆體里目前造成滲水的縫隙封堵好，再做一下防水層，這個修補費用大概也要2000塊左右。」
聽到這裡，陳爍就忍不住了：「所以你想說反正都是花兩千塊，就不如別起訴別維權直接花兩千做個防水層？可這種防水層也只是權宜之計，治標不治本，對方的水管只要一直在漏，早晚這防水層也會滲水……」
這一次出言打斷陳爍的是寧婉：「不，陳爍，你先讓傅崢說完。」
傅崢朝寧婉笑了笑：「兩千塊做防水層確實治標不治本，可這兩千塊不論韓冉要不要起訴都需要花費，因為難道為了等一個勝訴結果等一個強制執行，就不管不顧，三個月的訴訟過程里完全不干涉，就讓水這麼繼續漏嗎？這是韓冉當前住的房子，為了自己的舒適也為了減少房子牆體的毀壞程度，不論如何，這權宜之計的兩千塊防水層也要先自己墊付吧？」
「這麼墊付之後，其實就會有第二種方案。」傅崢朝寧婉看了眼，然後才看向了韓冉，「我和裝修師傅確認過了，你這個防水層一旦做完，樓上的水漏不下來，就會聚在樓上那戶自己的地板里，久而久之，她如果還不願意處理漏水的水管，那麼遭殃的就是她自己的房子，她的地板都會泡爛泡變形變黑。」
「你完全可以在給自己的房子做好防水層後，告知對方，我相信這種情況下，對方不出一個月，就會把水管給修好了。」
韓冉稍一考慮，問道：「那麼等於如果用方案一，我可能需要等三個月時間，而且不管怎麼都要先花兩千塊做防水，還要付律師費；方案二，我可以立刻做好防水在一個月之內讓對方修好水管，不需要付律師費？但這兩千塊，我樓上那女的多半不起訴也不願意承擔，所以就需要我自己來。」
「對，當然，你要是勝訴了，可以要求對方支付律師、訴訟費，但你這個情況不屬於法律規定支持對方支付律師費的情形，所以大概率這兩千塊的律師費要自己出，但做防水的兩千塊可以要求對方賠付。」
韓冉人年輕腦子也轉的快，很快，她就分析清楚了利害：「所以說來說去，不管是方案一還是二，我都要自己掏錢買單花兩千塊，那我不如選方案二呢，至少省事，不用拖那麼長時間，去法院起訴什麼也很麻煩，而且我做好防水後，她再不處理，遭殃的就是她自己了，聽著就解氣！」
她一臉崇拜地看向了傅崢：「我想想都覺得過癮，等我修好防水，先過個一禮拜再去告訴她，讓她嘗嘗自己地板被泡壞的感覺，最後只能氣急敗壞自己修！這麼橫！活該！兩千塊錢氣死她，值！」
韓冉說完，又感激地又害羞地看了傅崢一眼：「謝謝你啊律師，方便的話能加個微信嗎？」她說完，看了陳爍一眼，「陳律師，我就直接加這個律師吧，反正不起訴了，也不麻煩你了。」
「……」
這含情脈脈的眼神，這崇拜的目光，這少女懷春之心也太明顯了吧……問題是剛才這些都還是看向陳爍的狀態，這位當代女青年也太喜新厭舊了吧……
……
傅崢自然拒絕了韓冉，韓冉又糾纏了幾次才終於死心，最終在對傅崢的各種讚美感謝中，才轉身離開。
*****
陳爍一時之間，只覺得整張臉上青紅交錯，心情也是跌宕起伏，他原以為這案子將會是他在寧婉面前表現自我的好機會，結果生生殺出傅崢這麼個程咬金，不僅自己沒表現上，這案子最終還變成了傅崢一個人的個人秀。
可雖然他的處理方式確實更為性價比高也更實在，陳爍心裡還是有些不願認同，他這樣歪門邪道的處理方式，根本有悖於用法律處理案件的原則，說是社區律師，做的卻是這種工作，這樣的處理哪裡能體現出律師的專業能力？
只是正當陳爍準備組織辭彙發難，就聽傅崢語氣溫和地看向寧婉道：「我這個案子處理得對不對？」
這男人分明比自己和寧婉還年長，然而如今這個樣子，竟然還純真的挺自然，明明是想邀功，結果表現得一點也不顯山露水，看起來一派天真單純。
陳爍剛想出言諷刺，就聽傅崢繼續道――
「我一直記得之前你和我說過的話，辦理社區案子的宗旨不是結案，而是如何更順滑地切實解決鄰里的糾紛，如果讓對方直接走起訴流程，時間長花費多先不說，樓上樓下鄰居法院見，基本是激化矛盾，韓冉住在樓下，要是起訴激怒了樓上的，樓上想要給她找不痛快可太方便了，什麼等她曬被子的時候從樓上往下潑水什麼的，總之肯定會為韓冉未來的生活也埋下禍端。」
傅崢說到這裡，意有所指地看了陳爍一眼，然後重新望向了寧婉：「法律雖然是我們行為準則的底線和準繩，但法律並不是萬能的，不能因為學了法律，在處理糾紛上就變得形而上學思維定式，法律是輔助工具，社區糾紛的實踐里，能用更靈活的方式處理，底線用法律來兜底，這才是一個律師的能力展現，也是法律的藝術。」
他說完，眼睛盯向寧婉，然後露出了一個笑容：「我這次表現的對嗎？」
裝的！這虛心求教的表情和單純明顯是裝的！陳爍自己是男人，不會不懂同性，傅崢從氣場上給他的印象就並非善茬，雖然不明底細，但總之絕對不是什麼傻白甜。
可惜寧婉是真的單純，她一點沒意識到傅崢的心機，眼睛亮亮地看著他，眼神里充滿了讚許：「傅崢，你真的成長了很多！」
她絲毫不吝嗇地大肆表揚了傅崢，然後看向了陳爍：「陳爍，傅崢說的挺有道理的，這個案子確實用他這種方式更好，社區這塊和總所業務處理上還是有區別的，你以後可以多向傅崢請教請教。」
果不其然，因為這個案子，寧婉對傅崢的專業能力一下子就更為認可了，反倒是在總所工作了幾年的自己，和傅崢一對比竟然黯淡無光了，完完全全被比下去了。
「談不上請教，這不過是一種思維方式更為靈活的轉變罷了。」傅崢卻抿唇輕輕笑了笑，「可能陳爍過個幾個月就自然適應了。」
陳爍瞪著傅崢，恨不得用眼神瞪死他。
過分謙虛就是驕傲！
這男人，這字裡行間的謙虛模樣，不就是為了讓寧婉再表揚他一次嗎？
果不其然，寧婉拍了拍傅崢的肩膀：「你不用謙虛，你的進步速度確實很讓我驚訝，學的快腦子活也肯干，陳爍確實有很多地方需要向你討教的。」
傅崢臉上露出了更深的笑意，他看著寧婉，語氣真誠：「主要還是師傅教得好。當初還是謝謝你。」
……
這心機成分真的超標了。
從動作到姿態，連陳爍都要忍不住鼓掌，太嫻熟了，太自然了，這互動、這話術，傅崢真的是個勁敵。
寧婉果然有些臉紅，她移開了目光，說話都有些磕磕巴巴了：「也沒，談不上，是你自己上進。」
……
這個剎那，陳爍都覺得自己不應該在車裡，應該在車底，明明自己也在場，卻像是個插不上話的局外人，他看向傅崢，眼神更斂了斂，覺得不能更要主動出擊不能坐以待斃了。
最好的防守，就是進攻！