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第二章

所屬書籍: 老闆,你聽我解釋

一個西裝革履、戴金邊眼鏡的男人,嬉皮笑臉地迎上來,「冰冰啊,什麼風把你給吹來了?」

  洛冰看都沒看他,望向主會場,「聽說這裡有相親活動,我來找個對象。」

  眼鏡男盯著洛冰,目光看似不經意地在她胸間腰部掃了兩眼,玩笑道:「你還需要相親找對象?一句話我就到位了啊!」

  洛冰伸手扶了扶貓眼墨鏡,手指被闊大的深藍鏡片襯得愈發白皙修長,「廖啟銘,臉皮掉地上了,趕緊撿起來,可別嚇到小姑娘。」

  廖啟銘被噎得灰頭土臉,尬笑著把路讓開。

  洛冰懶得理他,拉孟詩琪挑了個角落坐下,位置偏僻,視野極好,能看到售樓部大部分人的主要動向。

  孟詩琪懵頭懵腦,試探著問:「我們不是來參加相親會的嗎?」

  洛冰打趣道:「找工作之前,你想先找個對象?」

  孟詩琪紅著臉,把頭搖得像撥浪鼓,她猜不透洛冰的打算,就乖乖地坐著,瞅大廳中人來人往。

  參加相親會的男男女女陸續進來,洛冰低聲說:「房地產商搞相親會不過是個噱頭,目的是把人吸引到售樓部,以便推銷。做活動吸引客戶,是策劃的職責,說服到場的客戶買房,是置業顧問的職責。」

  孟詩琪恍然大悟,表姐是帶她來實地見習的,她不禁鄭重起來,下意識地挺腰坐直,調整出上課聽講的姿勢。

  這表妹倒比她更像是林教授生的,洛冰笑得不行,「別這麼嚴肅,咱們閑聊。」

  說話間,一個置業顧問領著個大姐,坐到旁邊的沙發上,姐妹倆默契地噤聲。

  置業顧問舌燦蓮花,一直強調樓盤配套的醫療和養老資源多棒,很多概念孟詩琪聽不懂,那位大姐卻心潮澎湃,只是苦於二套房首付比例太高,遲遲下不了決心。

  置業顧問拋出殺手鐧,介紹起了首付貸服務,那位大姐果然動搖了,沒幾分鐘就交了定金。

  洛冰見縫插針,用通俗的大白話向孟詩琪科普,「乾元設有四個事業部,一部以置業顧問為主,二部以諮詢策劃為主,三部提供首付貸等金融服務,四部代做物業運營。

  「我負責統籌二部的人力資源工作,跟其他三個事業部的負責人挺熟的,我們手裡都有在招的初級專員崗位,內推你上崗試用不成問題,有感興趣的嗎?」

  孟詩琪垂著眼瞼,咬著嘴唇,似是拿不定主意,洛冰也不催她,「不急,咱們多看幾個項目,多了解一些。」

  **

  那邊相親會已經開場,主持人按部就班地推進流程,廖啟銘無事可做,見洛冰姐倆聊得起勁,又忍不住湊過來。

  洛冰心生厭煩,正琢磨要如何打發,一個人影從半路殺出,攔住了廖啟銘的去路。

  她眸子一亮,這感覺,彷彿撕破夜幕看見了晨星。

  眼前是個二十齣頭的青年,雙眸黑如點漆,長眉斜飛入鬢,一身藍灰雙色的拼接西裝,休閑時髦,黑寶石袖扣和細羽形領針搭得到位至極。

  廖啟銘愣了愣,半仰起頭才看清了對方的臉,身高和氣場的絕對劣勢讓他說話音量都弱了幾分,「先生,您需要買房?」

  「活動是你策劃的?」
  「是,您想參加?」

  青年隔著窗子一指馬路對面,那兒有個衣衫襤褸的拾荒老人,「是那位大爺想參加,你叫人接待一下。」

  過分好看的五官銳意逼人,帶著股肆無忌憚的跋扈,廖啟銘有種迎接太子尊駕的錯覺。

  他再次打量眼前這位,一眼就盯上了左手那塊骷髏腕錶,張揚前衛。

  這牌子他認識——理查米爾,號稱億萬富翁的入場券,基礎款也要上百萬。

  就這行頭,非富即貴,廖啟銘立馬恭敬禮貌地笑道:「先生說笑了,相親會是針對未婚青年策劃的,那位大爺,不是目標受眾。」

  「挺好,你還知道目標受眾這個詞。那我問你,世紀名城的項目定位是什麼,目標受眾又是誰?」

  態度太過理所當然,遣詞用句也夠專業,廖啟銘心中生疑,又不敢怠慢,他小心翼翼地斟酌用詞,「項目定位是改善型品質住房,目標受眾是……」

  說到這裡,瞬間卡殼。

  世紀名城主打兩百平左右的花園洋房,環境極好,但位於郊區,地鐵和公交並不發達,購買主力是40歲左右的中產階級,有私家車,不依賴公共交通系統……

  這些靠大巴接來參加相親會的小年輕,購買力有限,明顯不是目標受眾。

  「相親會預估費用12300元,參與人里最多兩個有購買能力,每人分攤6150元,而行業平均只有45元。」青年不冷不熱地掃了廖啟銘一眼,「恭喜,你的有效線索獲取成本,是同行的136.666無窮倍。」

  這費用預估也太准了,難不成看過預算案?廖啟銘忽然想起,甲方好像要換個新的項目總監,眼前這位,難道是新上任的領導微服私訪?

  他直冒冷汗,「先生,冒昧問一句,您是在世紀名城項目部高就嗎?」
  「不是。」

  「那你他媽裝什麼逼?」廖啟銘惱羞成怒,「趕緊滾,少在這裡給老子指手畫腳!」

  「被人提點之後應該心存感激,而不是出言不遜。」青年姿態依舊高高在上,「與其攻擊我,不如想想怎麼善後,畢竟這麼低級的錯誤,智商60的輕度弱智都不會犯。」

  他懶得再瞧廖啟銘,大步流星轉身走人。

  廖啟銘暗罵一句,「神經病!」

  他臉如鍋底,心如亂麻,眼下的火爆只是虛假繁榮,轉化率肯定非常難看,上頭問責起來怎麼辦?要不,甩鍋給手下的策劃師?

  **

  洛冰和孟詩琪圍觀了全程,孟詩琪聽得雲里霧裡,又激情澎湃,策劃這個崗位的門道好深,正想請教表姐,卻發現洛冰晃著神兒,視線緊緊追著那年輕人。

  原來這麼有范兒的表姐,也會犯花痴啊,她一時沒忍住,噗嗤一聲笑了。

  洛冰回了神,下意識解釋道:「他有點面熟,我好像在哪見過。」

  「哦。」孟詩琪抿嘴偷笑。

  「嘿,你個丫頭!」洛冰在表妹腦門輕彈一下,她最初是為賞色,後來感覺似曾相識也是真呀。

  也算是緣分,第三天她帶孟詩琪去另一個項目繼續踩盤,剛進售樓部,便撞見那青年逮著策劃專員顧明明發難——

  「不跟婚博會合作,加緊賣小戶型婚房,反而聯合車友會賣大戶型,你確定你們領導不是競爭對手派來的商業間諜?」

  顧明明低頭囁嚅道:「我……我什麼都不知道……」

  她面紅耳赤,見洛冰走進來,急忙用求助的眼神看著她。

  擱在以往,洛冰就當沒看見,但今天總不能給表妹當個見死不救的壞表率吧?

  她不動聲色地迎上去,介面道:「別人都賣小戶型,我們賣大戶型,不是更能差異化競爭?」

  「大戶型總共28套,售罄也就兩億銷售額,小戶型396套,至少能賣十幾億,金九銀十熱銷季,耗時耗力推銷價值兩億的邊緣產品,這是差異化競爭?這是大腦溝回被熨斗熨平了!」

  果然,人長得好看,連懟人都別出心裁。

  洛冰也沒生氣,「先生,營銷思路是內部機密,我們沒有義務向您解釋。」

  她發現了,這位爺找茬的切入點看似普通,實際直指弊端,再往深的討論,自己那點專業積累,未必應付得過來。

  她迅速轉移話題,「再說,您也不是來買房子的吧?那,您是行業分析師做調研?還是競爭對手來踢館?」

  青年總算抬起眼皮,漫不經心地看向她,「調研如何?踢館又如何?」

  「踢館的話,不好意思,您是自己走,還是我讓保安架著您走?調研的話……」

  洛冰從手袋裡摸出一張名片,盈盈笑道:「我是乾元六年老員工,您有什麼想了解的,可以約我聊。」

  青年端詳著名片,表情微妙至極,「洛冰,第二事業部的HRBP。」

  洛冰含笑眨眨眼,送上個電力十足的wink,顯得嫵媚又俏皮,「我基本不加班,晚上和周末都挺閑。」

  青年盯著她看了幾秒,準確接收到了她的暗示後,轉身走出了售樓部。

  不知道是不是錯覺,洛冰總覺得他臨走前又看了眼自己,神色那叫一個欲語還休、意味深長,她飛速追出去,趁他上車時,拿手機咔咔咔連拍了好幾張。

  她滑動著相冊,最初幾張都是側臉,後來可算逮到一張高清無瑕的正臉照,嘖,別的不說,帥是真帥。

  這傢伙十有八九是第三方機構的分析師來調研,無奈杠精體質,總是忍不住找茬。

  洛冰把玩著手機,想把剛拍的照片發給其他項目組,讓大家以後把他拒之門外,攔不住也要裝啞巴,以免被套取了重要信息。

  念頭泛起半秒鐘就被掐斷了,愛咋咋地吧,跟她有什麼關係?小明的爺爺能活一百歲,就因為從不多管閑事,與其操心這個,不如想想這位懟天懟地的小杠精,會不會給她打電話。

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