第五十四章 買房與租房
青年篇
1992年，全國商品房的銷售額達440億元，比1991年增長了80%。
上海房地產市場內外兩重天。
外銷商品房平均售價高達1500美元/平方米，銷售火爆——22萬平方米的外銷房和僑匯房被海外人士爭相搶購，售出率高達90%以上。
內銷商品房價格2000—3000元/平方米，銷售慘淡。
上海職工平均工資是356元/月，無論是價格還是觀念，普通職工是無法接受和理解商品房的 ——房子是單位的福利，是公家的責任，國家不可能讓大部分人花費一家人工作幾十年、甚至不吃不喝幾十年才能攢下的錢買一套幾十平方米的房子的。
福利分房、公房出租還是房市的主流，很少有人關心剛推行的住房公積金制度和房貸政策。
外銷房的銷售帶動了住宅建設，設計院項目繁多，建築設計師收入飆升。
規劃局工資不高，李佳工作四年省吃儉用存下了2000元，跳到設計院後收入飆升，再加上庄圖南帶著她做了兩個私活，她半年就存下了5000元。
在7000元的基礎上，李佳貸款10萬元，買下了一套50平方米、總價7萬元的二手房。
簽字貸款後，李佳在辦公樓外的長凳上坐了很久很久。
李佳控制不住地一陣陣戰慄，全身發軟，她害怕。
李佳不知道自己是怎麼有勇氣貸款10萬元的，誰也不知道設計院現在的好日子是不是曇花一現，誰也不知道她以後還能不能接到私活——這兩個私活還是庄圖南忙於浦東超高層的投標，實在分身乏術才分她一杯羹的，她怎麼就敢買房，她怎麼就敢從銀行貸下分期20年的巨款。
本金那麼貴，利息那麼高，她怎麼就敢貸下巨款。
李佳腦中浮現出一角灰濛濛的天空——她考上同濟回上海後第一次去爺爺奶奶家，晚上睡在廚房裡，空間太小太擠，牆壁隔音太差，她夜難成寐，盯著廚房玻璃窗盯了整整一晚兒，直到天蒙蒙亮，窗外和院牆中夾著的一小塊三角形的天空一點點地變得灰白，才勉強睡了一會兒。
李佳現在的心情就像那時一樣，20年的房貸就像那塊三角形的天空，劈天蓋地地壓了下來，桎梏住她所有的活力，讓她無法動彈，讓她幾近窒息。
見過晨曦中的東北平原，測繪過烈日下的平遙古城牆，鳥瞰過夜晚的浦東，李佳不明白自己為什麼竭盡全力也掙脫不了這個三角形的框架，擺脫不了這塊灰濛濛的天空。
大街上人來人往，汽車喇叭聲、自行車鈴聲、行人談笑聲絡繹不絕，李佳覺得安全，她想多坐一會兒，就這麼安靜地、無意識地多坐一會兒。
李佳竭力控制住身體的微微顫慄，但還是有人注意到了她的異常，有位大嬸走近詢問，「小姑娘臉色煞白煞白的，不適意啊？」
李佳想回答，但她剛一開口就發現自己的嗓子似乎堵住了，她努力了兩次才發出嘶啞的聲音，「我沒事，我只是……我只是有點累。」
李佳回到設計院，經過會議室時，看見小組成員正圍在會議桌周圍討論。
庄圖南側站在桌邊，一隻手撐在桌上，低頭看著圖紙。
不知道聽到了什麼，他突然笑了起來，整張側臉的線條都生動了起來。
庄圖南抬起頭來，兩人的視線隔著玻璃相撞，他愣了一下，輕輕點了點頭算是打了招呼。
李佳推門進了會議室，同事把一張圖紙塞進李佳手裡，「李佳，庄工在曲面部分做了改動，你先看看。」
李佳和庄圖南現在是所里公認的金牌搭檔，庄圖南設算兩精，針對其他方的問題或爭論能以「數」服人，李佳情商高，給對方留臉面餘地的同時還能寸土不讓地捍衛所里的原則或利益，所以設計院經常派兩人出門參與「群毆」，換言之，庄圖南的設計，李佳必須爛熟於心。
李佳笑笑，接過圖紙坐了下來。
年初的「南方談話」後，外資逐漸迴流，沿海經濟特區和上海的外企日益增多，但外企不提供戶口，庄筱婷聽從了庄圖南的建議，在合約到期前，暫時不急於找工作。
7月底，林棟哲結束了他為期一年、地獄級難度的培訓，具備了一定的技能和經驗，他分到了上海分公司的客戶關係部，正式接觸銷售渠道，和各分銷商建立聯繫，參與制定銷售目標和分銷策略等環節。
上海的租房市場規模還是「黑市」，房源也少，庄圖南發動同事們幫忙，幫林棟哲租到了一套地段、環境都很合心意的一居室。
儘管還沒舉行婚禮，但庄超英和黃玲都默許了庄筱婷趁學校放暑假去上海和林棟哲小聚——反正兩人遠在上海，街坊鄰居們都不知道，庄超英和黃玲也就掩耳盜鈴了。
新婚久別，喜不自勝。
庄超英和黃玲到底放心不下庄筱婷，八月底，兩人一起到了上海，想親眼看看女兒女婿的生活現狀，對女兒將來的「盲流」生活有個基本概念。
林棟哲和庄筱婷一起下廚，做了滿滿一大桌菜，招待父母和庄圖南。
飯後，大家圍坐在客廳里閑聊，庄超英喝茶，庄圖南和林棟哲喝冰啤酒。
閑聊中，黃玲看庄超英的茶杯空了，端起茶杯進廚房給他加水。
廚房有兩扇窗戶，天熱，正大敞著通風，黃玲情不自禁地看向窗外。
房間在五樓，樓層不高不低，從窗戶看出去，樓間的樹木花草綠意蔥蔥，樹下幾個搖著蒲扇聊天的老人，路上幾個騎著小三輪車追逐打鬧的孩童。
花香，孩童的歡笑聲，行人的談話聲，裹在夕陽餘暉和暖暖輕風中飄進室內，一室陽光、一室清風，黃玲一時間晃了神。
林棟哲心細，他看黃玲進了廚房沒有出來，立即跟了過來，「媽，找什麼呢？」
黃玲回過神來，「沒什麼，周圍的環境好，多看了幾眼。」
黃玲端著茶杯回客廳，坐回庄超英身邊。
庄圖南聽到了黃玲和林棟哲的對話，接話道，「這個小區確實好，棟哲也是運氣好，以前都是公房，出租房房源少到可憐，沒什麼挑選餘地，現在有商品房了，房源總算多一點了。」
黃玲道，「我剛才在廚房往外看，我和你爸爸工作一輩子了，別說年輕時了，就是現在都沒住上這麼好的房子，以前去公共水龍頭拎水上公廁，那時候覺得筒子樓兩居室就很好了，每層樓都有水房和廁所，拎水上廁所不用出樓……」
庄超英也感慨，「剛進屋時，筱婷說房間里有單獨的廚房廁所，我都不敢相信，不敢信棟哲剛工作就住上了這麼好的房子。」
黃玲很欣慰，「比圖南的房子好多了，圖南那套房子里擠了6個人吧，上廁所都要排隊。」
林棟哲替庄圖南解釋，「咱哥不是想離設計院近一點嘛，加班方便。對了，哥，你有沒有買房的打算？」
因為兒子的職業，庄超英一直很關註上海房地產市場的新聞，他沉吟道，「《人民日報》、新華社都發表過文章，表示過上海房價過高，商品房成交率低，商品房這個市場未必能搞起來，買房那麼一大筆錢，圖南，你要慎重。」
庄超英問兒子，「這套房子大概多少錢？」
砌牆民工庄圖南對答如流，「六層以上的樓算小高層，新房子每平方米2000元至2300元，二手房1600元到1800元，如果按每平方2000元算，70平方米的二居室大概14萬到15萬。」
庄超英和黃玲同時倒吸一口冷氣。
黃玲苦笑，「我和你爸爸工作一輩子，不吃不喝也買不了幾個平方。」
庄超英道，「房子這麼貴，難怪成交率那麼低。」
庄圖南道，「我聽小道消息說上海為了加快浦東開發，可能會有政策，買浦東商品房可以辦藍印戶口，我聽到這個消息時，立馬想到了棟哲和筱婷，棟哲工資高，如果政策真下來了，我建議棟哲看看浦東的房子。」
一屋子的人都看向林棟哲和庄筱婷，林棟哲愣住了，庄筱婷臉上的神情不變。
庄筱婷看到眾人探究的眼光，老老實實承認，「我不知道什麼叫『藍印戶口』，而且，哥也說了，政策還沒定下來，我……」
庄筱婷深深吸了一口氣，「我不會多想這件事，我考慮等二年合約到了，考研或是換工作。」
庄圖南道，「是，現在就業市場比前兩年好一些了，希望到時工作不難找。」
這些話題都太新奇，黃玲忍不住問，「筱婷的檔案、人事關係都在大學裡，怎麼換工作？」
林棟哲拿起一張《新民晚報》，翻到上面的招聘頁面，「媽，很簡單的，廣告上有公司的地址和聯繫電話，你把簡歷準備好，寄過去等消息就可以了，他們要是感興趣，會聯繫你安排面試。」
庄超英道，「檔案呢？還需要政審和戶口嗎？」
林棟哲道，「不需要，很多外企或合資企業不要求這些，但也不幫你解決戶口，不幫你解決住房，只發工資，其他一概不管，就像、就像……」
庄圖南接了下去，「就像沒有單位一樣。」
庄超英和黃玲要在女兒女婿家住一晚，庄圖南見天已經黑了，起身告辭。
一家人慢慢地溜達下樓，送庄圖南出小區，就當散步了。
出了小區後，馬路上車多，五人必須前後分排，庄圖南和庄筱婷走在一排。
庄圖南關心妹妹，「我上學時輔導員主要抓政治工作和戀愛問題，現在還這樣嗎？你平時都忙些什麼？」
庄筱婷想了想，「工作很多，學籍、助學金、評優、入黨、貧困生勤工儉學……，現在還多了心理健康諮詢，我也不懂心理學，臨時找了些書看。」
庄圖南感慨，「那不就是全方位的管理？」
前排的林棟哲耳聽八方，「我聽筱婷講她的工作，經常覺得輔導員的工作就是以極其有限的資源完成大量的工作，非常鍛煉管理能力。」
庄圖南有感而發，「需要和人大量協調的工作都很累心，我和……我同事經常感慨，如果建築光畫圖，不和那麼多人、那麼多部門打交道就好了。」
路邊有個水果攤，庄超英和黃玲擠進去挑西瓜，林棟哲緊隨其後，很殷勤地把一隻只西瓜捧到庄超英面前，方便庄超英拍瓜聽聲。
庄超英眼神瞄到哪只瓜，林棟哲就捧起哪只瓜，畢恭畢敬地捧到庄超英面前，等他排瓜。
庄圖南看呆了，此情此景已經不是「諂媚」或「拍馬屁「能形容的了，庄圖南勉強找出了一個詞，「棟哲也太……太狗腿了。」
片刻後，庄圖南道，「筱婷，你賭對了，你受的委屈棟哲都看在眼裡、記在心上了。」
庄圖南拎著黃玲給他挑的一大袋水蜜桃和蘋果上了的士。
庄超英和黃玲還想在外面多散一會兒步，兩人慢悠悠地邊逛邊聊。
林棟哲和庄筱婷不遠不近地跟在後面，林棟哲輕聲道，「咱哥有女朋友了。」
庄筱婷扭頭看了他一眼，林棟哲賣關子不說了。
庄筱婷牽住他的手，用手指在他手心裡撓了撓，林棟哲忍笑，「好好好，我告訴你，我不是帶了幾個寶潔的禮包回家嘛，準備讓媽帶回去送人的，咱哥拿了兩個禮包走。」
月光下，林棟哲眉眼含笑，看向庄筱婷的眼神中有幾分狡黠，他拉長了聲音慢悠悠道，「咱哥也到年齡了。」
庄筱婷嬌嗔地斜了林棟哲一眼。
嫵媚的眼神讓林棟哲心中一**，他又道，「包里有玉蘭油、潘婷和護舒寶，我們做過調查，大多數人都不認識衛生巾，老大臉不紅心不跳就拿走了……」
庄筱婷羞怒道，「林棟哲，你怎麼這麼噁心，我已經不能吃話梅了，你不能讓我以後沒法見哥。」
林棟哲又在庄筱婷手心裡輕輕撓了撓，他的聲音更低了，低而曖昧，「食色性也……」
庄筱婷臉頰火燒般熱了起來。
庄圖南是小組長，他看到寶潔禮包時，順手替兩名女組員一人拿了一包——林棟哲想錯了，庄圖南單純想薅羊毛，妹夫的便宜不佔白不佔，組員的人情不做白不做。
庄圖南打的去了設計院，組裡最近忙，他想再加一會兒班。
庄圖南踏進辦公室時，發現小組一半人都還在辦公室中，庄扒皮老懷大慰，把水果和禮包往桌上一放，「水果自己拿，禮包是女孩子的啊。」
李佳從座位上站起來，「庄工，這處改動的數字你檢查一下。」
另一名女組員已經打開禮包看了一眼，「庄工大手筆啊，這包東西有70、80元了，明天中午，我和李佳請你吃飯。」
庄圖南隨口道，「這麼貴？！那我以後有機會再順點。」
庄圖南拿了圖紙回到自己的座位上坐下。
儘管庄圖南設算兩精，但設計上的改動往往牽一髮而動全身，他人又嚴謹，每次修改都從設計說明開始看，等他放下筆關上檯燈時，赫然發現辦公室里的人基本走光了，李佳坐在大桌後，正凝神看投影儀打在屏幕上的幻燈片。
庄圖南幾乎沒有發出任何聲音，但李佳似乎心有感應，扭頭看向庄圖南，兩人視線出奇不意間交匯，又立即不約而同地同時調轉。
室內一片黑暗和寂靜，只有投影儀發出的慘白光束和若有若無的嗡嗡聲，庄圖南生硬地開口，「李佳，今天太晚了，你明天再接著看圖紙吧，我送你到門口打的。」
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有話說：
還在卡文中，盡量更新，但不能100%保證。